Objektmerkmale beschreiben
Teilen Sie mit, welche Immobilie verkauft werden soll und welche Eigenschaften sie prägen.
Verkauf mitteilenWertfaktoren von Immobilien in Österreich
Was eine Immobilie wertvoll macht, zeigt sich im konkreten Objekt.
Lage, Zustand, Nutzung, Grundstück, Raumaufteilung, Unterlagen und aktuelle Nachfrage wirken zusammen. Der tatsächlich erzielbare Preis entsteht erst im Zusammenspiel dieser Eigenschaften mit den Motiven geeigneter Kaufinteressenten.
Direkter Kontakt
Wert entsteht aus mehreren nachvollziehbaren Faktoren
Kaufprioritäten nennen
Beschreiben Sie, welche Merkmale für Sie einen passenden Gegenwert schaffen.
Kaufinteresse mitteilenMitarbeit bei AWZ
Sie interessieren sich für Immobilien und Verkauf? Teilen Sie Ihre Region und Ihr Interesse an einer Mitarbeit mit.
Mitarbeit mitteilen
immobilienwert.at
Nicht ein einzelner Wert, sondern ein Gesamtbild
Zwei Immobilien mit ähnlicher Fläche können sich durch Mikrolage, Grundriss, Bauzustand, Außenflächen, Rechte oder Nutzungsmöglichkeiten deutlich unterscheiden.
Eine sachliche Verkaufsdarstellung bringt diese Unterschiede zusammen. AWZ bemüht sich, für die konkrete Immobilie einen möglichst guten Verkaufspreis zu erreichen.
Für Eigentümer
Faktoren, die Kaufentscheidungen prägen
Wertrelevante Merkmale müssen verständlich und objektbezogen beschrieben werden.
Lage und Alltag
Umgebung, Erreichbarkeit, Infrastruktur und konkrete Lagequalität.
Substanz und Zustand
Baujahr, Instandhaltung, Modernisierung und notwendige Arbeiten.
Nutzung und Rechte
Eigennutzung, Vermietung, Widmung, Zubehör und vorhandene Rechte.
Wertfaktoren
Wertfaktoren nach Immobilienart
Bei Wohn-, Anlage-, Grundstücks- und Gewerbeimmobilien verschieben sich die entscheidenden Kriterien.
Wohnen
Raumaufteilung, Licht, Außenflächen und Alltagstauglichkeit.
Grundstück
Lage, Form, Zufahrt, Widmung und vorhandener Bestand.
Anlage
Nutzung, Verträge, Zustand und laufender Aufwand.
Gewerbe
Funktion, Erreichbarkeit, Flächenzuschnitt und betriebliche Nutzung.
Für Kaufinteressenten
Welchen Wert suchen Sie in einer Immobilie?
Kaufinteressenten können beschreiben, welche Eigenschaften den Preisrahmen für sie rechtfertigen und wo sie flexibel sind.
Kaufwunsch mitteilenNutzwert
Wie gut passt die Immobilie zum geplanten Alltag oder Betrieb?
Substanzwert
Welche Qualität und welcher Zustand werden erwartet?
Lagewert
Welche Umgebung und Erreichbarkeit sind wesentlich?
AWZ Immobilien
Erfahrung für Ihren persönlichen Immobilienkontakt.
Die Spezialdomain verbindet ihr konkretes Thema mit der langjährigen Immobilienvermittlung von AWZ.
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Dr. Hans Berger & Team